En Sevilla a 26 de Octubre de 2020

Reg.Salida Nº 153/2020

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas informa en relación al Real Decreto 926/2020 y en cuanto a lo que afecta a las celebraciones de  Juntas de Propietarios en el sentido siguiente:

PRIMERO.- En el día de ayer 25 de octubre de 2020, fue publicado en el BOE el Real Decreto 926/2020 (BOE núm.282) dimanante del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática. Esta norma declara el Estado de Alarma y su entrada en vigor se produce desde el mismo día en que se publica, es decir desde el día 25-10-2020.

SEGUNDO.- En su exposición de motivos se alude entre otras cuestiones a:

A).- Que actualmente España está registrando una tendencia ascendente en el número de contagios por el COVID-19.

B).- Que considera la situación muy preocupante, debiéndose adoptar en ausencia de una vacuna, determinadas medidas para conseguir reducir la transmisión del virus.

         C).- Que entre las medidas (establecidas por organismos internacionales) destacan las tendentes a evitar agrupación de personas sin relación de convivencia; mantener el distanciamiento entre ellas y reducir la movilidad de las poblaciones.

D).- Se trata por tanto de reducir el “contacto social”, tanto en espacios abiertos como cerrados y tanto en el ámbito privado como público.

E).- Se procede a regular en este Real Decreto además de otras medidas, la limitación del número máximo de personas no conviventes.

F).- La Comunidad Autónoma de Andalucía no queda excluida de estas medidas.

G).- Se indica que estas medidas son proporcionales a la extrema gravedad de la situación actual.

TERCERO.- En el cuerpo normativo del Real Decreto se establece:

                A).- Se declara el Estado de Alarma siendo competente el Gobierno de la Nación.

                B).- Se establece que la autoridad delegada será quien ostente la presidencia de cada comunidad autónoma y ciudad con Estatuto de autonomía.

                C).- Que el Estado de Alarma finaliza a las 00:00 horas del día 9 de noviembre de 2020, sin perjuicio de posibles prórrogas.

                D).- Se establece la restricción de entrada y salida de personas entre comunidades autónomas o ciudad con Estatuto de autonomía salvo excepciones.

                E).- Se limita la permanencia de grupos de personas en espacios de uso público, tanto cerrados como al aire libre que no superará el número máximo de seis salvo conviventes y excepciones.

                F).- Se limita la permanencia de grupos de personas en espacios de uso privado que no superará el número máximo de seis salvo conviventes.

CONCLUSIONES:

                Este Consejo Andaluz concluye que de la normativa antes expuesta se deduce, que ante una situación muy grave sanitaria, que actualmente tiende a agravarse, trata de evitar situaciones de contacto de riesgo vinculadas a reuniones o encuentros sociales.

                Que aunque lo deseable hubiera sido que se hubiera regulado especialmente la situación de las reuniones de Juntas de Propietarios, (como por esta Corporación a todos los niveles se ha solicitado reiteradamente a las Administraciones Públicas, sin éxito hasta ahora), ello no ha sido así y puede observarse que no hay alusión alguna a aquellas.

                Que no obstante lo anterior, por analogía y atendiendo a la interpretación teleológica de la norma, este Consejo Andaluz entiende que si en efecto, la finalidad evidente del Real Decreto ante esta situación, es la de reducción del contacto entre las personas, no tiene fundamento excluir a las Juntas de Propietarios y por ello:

RECOMIENDA:

                Que sin perjuicio de cualquier otra interpretación que pueda realizarse, el criterio de este Consejo Andaluz por lo expuesto anteriormente, es:

-Evitar en la medida de lo posible la celebración de Juntas de Propietarios.

-Que si por su urgencia, alguna Junta de Propietarios tenga que celebrarse, la misma no supere nunca en número de asistentes totales (incluido el Administrador de Fincas) el número de seis, ya que considera que este límite máximo de personas también se aplica a las Juntas de Propietarios, resultando irrelevante que las mismas se realicen en espacios cerrados, abiertos, públicos o privados.

-Que esta situación perdurará, mientras que no se produzca una regulación distinta que la modifique.

José Feria Moro

Presidente

El Consejo Andaluz nombra como Presidente a José Feria

Moro, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla (CAFS) 

Esta institución la integran los ocho colegios territoriales de Andalucía, ascendiendo a casi 3.000 profesionales colegiados que velan por el buen quehacer de la profesión 

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas celebró el pasado viernes, 23 de octubre de 2020 en Jerez de la Frontera, un Pleno para acordar los nombramientos de los nuevos cargos al frente de dicha institución. 

Durante el mismo, tras la vacante en la presidencia de D. Rafael Trujillo Marlasca, expresidente también del Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz, quien ha desempeñado esta labor con dedicación y éxito en los últimos años, se procedió al nombramiento de un nuevo presidente para la corporación, siendo elegido D. José Feria Moro, presidente del CAF Sevilla. 

Asimismo, se acordaron los nombramientos de los siguientes cargos, consolidándose así la nueva composición del Pleno del Consejo Andaluz.  

PRESIDENTE:        D. José Feria Moro, Presidente del Colegio de Sevilla.

VICEPRESIDENTE:  D. Gabriel Oyonarte Luiz, Presidente del Colegio de Almería.

SECRETARIO: D. Luis Camuña Salido, Vicepresidente del Colegio de Málaga.

TESORERO:       D. Carlos de Osma Rodríguez, Presidente del Colegio de Cádiz.

CENSOR:                   D. Alejandro Chamorro Cáliz, Presidente del Colegio de Huelva.

VOCALES:

D. Félix José Rodríguez París, Vicepresidente del Colegio de Almería.

Dª Irene Gil Pérez, Vicepresidenta del Colegio de Cádiz.

Dña. Mercedes Romero Balsera, Presidenta del Colegio de Córdoba.

D. José Enrique Bravo García, Vicepresidente del Colegio de Córdoba.

D. Antonio José Lasso González, Presidente del Colegio de Granada.

D. Francisco José Sánchez Rodríguez, Vicepresidente del Colegio de Granada.

D. José Antonio Oria Cordero, Vicepresidente del Colegio de Huelva.

D. Juan José de la Torre Santano, Presidente del Colegio de Jaén.

D. José Tomás Olmedo Cobo, Secretario del Colegio de Jaén.

D. Alejandro Pestaña Satisteban, Presidente del Colegio de Málaga.

D. Rafael del Olmo Garrudo, Censor del Colegio de Sevilla.

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas 

El Consejo Andaluz es una Corporación de Derecho que cuenta con cerca de 3.000 colegiados con alto grado de formación, que trabajan al servicio del sector, ofreciendo al conjunto de los ciudadanos un amplio abanico de actividades orientadas a la correcta gestión de las comunidades de vecinos.

Desde la institución se vela por la satisfacción de los intereses generales relacionados con la profesión, protegiendo en todo momento los criterios éticos y normas deontológicas de la misma.

La iniciativa busca implicar a la sociedad a través de los 2.583 colegiados andaluces al tener las víctimas más difícil pedir ayuda

El Instituto Andaluz de la Mujer (IAM) y el Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas han acordado poner en marcha la campaña de sensibilización contra la violencia machista ‘Si escuchas una situación de violencia de género: actúa y denuncia. No la dejes sola’. Esta iniciativa va dirigida a las comunidades de vecinos y forma parte de las actuaciones urgentes que está poniendo en marcha el Gobierno andaluz para garantizar la atención a las mujeres víctimas de violencia de género dada las dificultades que pueden encontrar para solicitar ayuda tras la publicación del  Real Decreto 463/2020 por el que se ha declarado el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19. En Andalucía hay 2.583 administradores de fincas.

La primera plataforma digital creada para reclamar y publicar deudas e impagos firma un convenio con el Consejo Andaluz de Administradores de Fincas

El acuerdo ayudará a dar transparencia financiera y minimizar los riesgos de impagos en las comunidades de vecinos al ser difundida la información al sistema financiero y empresarial del país por Informa D&B

18 octubre 2019.- El socio fundador y CEO de la startup granadina ICIRED, Enrique Rodríguez Zarza, ha firmado hoy un acuerdo de colaboración con el presidente del Consejo Andaluz de Administradores de Fincas, Rafael Trujillo. Icired es la compañía española que ha revolucionado la lucha contra la morosidad en España con un innovador modelo de negocio basado en la economía colaborativa y en uso del BIG DATA, cumpliendo con la normativa vigente en materia de Protección de datos de Carácter Personal, así como con los requisitos exigidos por la Agencia Española de Protección de Datos.