Los Administradores de Fincas Colegiados suscriben este acuerdo que busca favorecer la convivencia en la comunidades de vecinos en las que se ubican estos alojamientos en Andalucía

Andalucía, 16 de abril de 2024.- El presidente Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas (CAFINCAS), José Feria y el presidente de la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro) Carlos Pérez-Lanzac, han firmado un acuerdo de colaboración para la puesta en marcha de un “Código de Buenas Prácticas para Viviendas de uso turístico” en las comunidades de propietarios de Andalucía. Dicho acuerdo ya existía desde 2022 entre AVVAPro y el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, y ahora se extiende a las siete provincias andaluzas restantes.

La firma de este acuerdo supone dar un paso más en el desarrollo de la nueva normativa de regulación de este tipo de alojamientos aprobada recientemente por la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía con la colaboración de ambas entidades. Dicho código recoge una serie de compromisos por ambas partes para salvaguardar los derechos de las comunidades de vecinos en las que se ubican estos alojamientos reglados, así como los de los propietarios de dichos de las 12.000 viviendas y apartamentos turísticos repartidas en toda Andalucía.

De un lado, los Administradores de Fincas Colegiados andaluces informarán y pondrán en conocimiento de los propietarios de las viviendas de uso turístico y empresas explotadoras de las mismas, cualquier incidencia que produzcan los inquilinos. Se comprobará, antes de realizar formalmente una reclamación, cuál es la vivienda origen de las quejas. Además, el Administrador de Fincas Colegiado atenderá a la mayor brevedad posible las incidencias notificadas por parte del propietario o empresas explotadoras de la vivienda de uso turístico e informará a éste de cómo se está solucionando. Los administradores de fincas colegiados se comprometen también a promover una buena convivencia entre los vecinos y las viviendas de uso turístico. Así el administrador contactará con Asociación de empresas de viviendas turísticas cuando la comunidad tenga problemas reiterados con una vivienda, para que, en la medida de lo posible, llame al orden al usuario que haya originado los problemas.

Por su parte, las empresas explotadoras de Viviendas de Uso Turístico y en su caso los propietarios de las mismas se comprometen entre otras cosas a informar a las personas usuarias de las normas de convivencia de la comunidad de propietarios, a llevar un registro de huéspedes y su comunicación a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. Además facilitarán al presidente, administrador y a aquellos vecinos que lo soliciten, un número de atención telefónica durante las 24 horas del día para atender y resolver de forma inmediata cualquier consulta o incidencia relativa a la vivienda.

Según el presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, José Feria este acuerdo de colaboración establece “una necesaria sinergia entre los derechos y deberes de las CC.PP andaluzas y este tipo de negocios tras la aprobación de la normativa andaluza”, en pro de la convivencia entre las partes y el respeto mutuo.

Por su parte, el presidente de AVVAPro Carlos Pérez-Lanzac, asegura que “este acuerdo de colaboración es todo un ejemplo de voluntad y unión de esfuerzos en beneficio de la ciudadanía y de su calidad de vida. Esperamos y deseamos que el ejemplo se extienda al resto del territorio español”, concluyó.